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业精于勤荒于嬉 行成于思毁于随

专家说店铺选址失败主要有10个原因

作者:admin发布时间:2019-07-03 14:44

       

        人们都知道开店选址的重要性,但还是有很多要开店的老板急于开店要实现梦想,容易听信商铺中介、招商人员或其他利益相关者的误导,加上不愿意投入太多时间来做选址评估的工作,最终导致选址失败。以下是有多年选址评估经验的专家总结后,归纳成10个容易导致选址失败的原因:
       
不管负面的人口统计或差劲的店面位置特性,坚持一个靠近家里的、能显示身份的店面位置。
       
在高度竞争的市场里,选择一个虚弱无力的位置。
       
忘记至关紧要的路过要素,例如能见度及可接近性。
       
在条状购物中心里选择偏僻的角落,或者在一个原本繁忙的商圈里,选择很少人流量的街边。
       
落位于一个零售中心的远边附近,旁边就是空地或低所得区域。
       
       
选择容易被主要竞争者占优势的店面位置。
       
进入一个已经蛮竞争的饱和市场,成为其中一个后来者。
       
欣喜于所考虑的店面位置附近没有竞争店,而懒于查明为何没有竞争。
       
选址靠近一个营业结束时间早于你正常营业时间的购物中心(摩尔)或其他零售中心。
       
忽视一个人口统计报告显示店面附近社区的居民不是你的顾客。
      如果你观察大街上很多零售店或餐饮店,特别是夫妻老婆店,你或许会有疑惑:为何在不同的门店位置,有些门店生意好而有些门店生意差?如果你去问这些老板为何他们选中某个位置,主要的原因大多是:便宜的租金,有较大的面积,急着开店,离家近。如果你接触过大型的连锁企业,特别是管理比较规范的国际性企业,他们都有一套选址评估的标准,用系统性的流程来做出正确的店铺选址决策。未来,生意会继续开开关关,门店选址很容易让人预测某个门店是否能存活,没有人会反对上面的说法,因为这个预测是基于事实而非感觉或臆测。 我们生活在一个没有耐心的世界里,人们都有马上见效的心态,“快”已经是个普遍被接受的流行词。然而,说到做出聪明的门店选址决策时,事实远非如此。你越快了解门店选址是一个流程(需要耗时耗力来做门店现场考察及分析),你的开店投资就越有保障,它急不得,否则最终将免不了失望、幻想破灭、店铺经营失败!